南昌湾里江中御墅:销售承诺难兑现 买房容易收房难

TTG21点

2018-10-29

谢女士告诉记者,去年在南昌湾里江中御墅买了一套130多平米的洋房,今年十月份开发商通知可以交房了。 高高兴兴的去,没想到却心情郁闷的绝收了。 江中御墅业主谢女士:他少了我80多个平方,也没有一句解释。 谢女士表示,当时置业顾问承诺买一层送地下一层,而且送的面积和买的面积相同,现在送的面积明显少了一大部分。 江中御墅业主谢女士:他直接就是承诺,口头承诺,在法律上这个属于邀约,你是代表公司和我说这句话。 而且是在售楼处很正规的场合,而且带我去看了七号楼,七号楼楼上楼下是一样大的,我这个也承诺是一样大的。

作为业主方,我吃了这么大的亏,你说一两个平方,我不计较。

谢女士拨打了当时的置业顾问的电话,置业顾问表示,事出有因,造成这种结果,也无能为力。 江中御墅置业顾问:当时七号楼交付了,我们一直以为七号楼和四号楼是一样的,当时我们带你们去七号楼看过。 江中御墅业主谢女士:如果你不是承诺我买一层送一层,我是不会买那套房子的。

江中御墅置业顾问:现在事情也已经这样了,你叫我也做不了什么。

当时工程部也没有对我们有过培训,也没有说给我们这种口径。 记者陪同谢女士来到了江中御墅开发商办公室。

工作人员表示老总已出国。

没办法给出答复。 江中御墅开发商工作人员戴先生:你说的问题我已经反映上去了,但是你问我的这些问题,我也代表不了公司。 我们现在基本上处于完结状态,现在就是和二期对接工作,一期基本上都没什么工作,(可是一期还是有人没收房啊)极少部分。 江西中磊嘉律师事务所王新民律师表示,作为业主来说,开发商没有按照合同约定来进行交房,有权利进行拒收。

江西中磊嘉律师事务所王新民律师:即使双方合同没有约定,在商品房买卖过程中,开发商的广告,包括售楼部的各种承诺,对购买人产生重大影响,包括房屋的价格对购买人产生重大影响,仍然属于合同组成部分,一方违约没按合同来,这个仍然承担违约责任。

王新民律师还表示,如果双方协商不了,可以通过诉讼解除合同,造成的损失由开发商赔偿。